Toimintamallit

Yritysmuodon valinta liikuntapaikkahankkeessa
Pakottava sääntely vs. sopimusvapaus
Kaupunki/kunta hankkii kentän/hallin
Seura hankkii kentän/hallin
Henkilöyhtiöt
Osakeyhtiö
Keskinäinen yhtiö (osakeyhtiö)
Osuuskunta
Arvonlisäverovelvollisuus
Miksi arvonlisäverovelvollisuus voi kannattaa?

On viisautta pohtia huolella yritysmuodon valintaa liikuntapaikkahankkeessa

Yritysmuodon valinta liikuntapaikkahankkeessa

 Valinta eri vaihtoehtojen välillä on tarkoituksenmukaisuuskysymys

    • toiminnan tarkoitus (voiton tuottaminen/olosuhteiden luominen)
    • tarve erilliselle oikeushenkilölle
    • rajaton vai ainoastaan pääomapanokseen rajattu vastuu
    • omistajien/vastaavien suunniteltu lukumäärä ja omistusten siirtokelpoisuus
    • puolesta toimivat tahot ja hallinnointi
    • päätöksenteko
    • rahoitusvälineet ja -mahdollisuudet
    • varojenjaon mahdollisuudet
    • Verotus
    • Parusparannusten rahoitus

Pakottava sääntely vs. sopimusvapaus

  • Lainsäädännössä edelleen jonkin verran myös pakottavaa sääntelyä, mutta myös olettamia, joista voidaan sopia toisin
  • Käytännössä usemman omistajan asiat järjestetään tarkkaan erikseen sopimalla
  • Yhtiösopimus/yhtiöjärjestys rekisteröitäviä eli julkisia → yhtiömies-/osakassopimuksia

Kaupunki/kunta hankkii kentän/hallin

Etuja

  • kaupunki hoitaa asian
  • ei juridisia tai taloudellisia vastuita yhdistykselle
  • arvonlisävero ei ole kunnalle kulu

Haittoja

    • tuleeko kenttää
    • milloin se peruskorjataan
    • lämmitetäänkö vai ei

  • hoitosopimuksia seuran kanssa
  • kilpailuttaminen Hankintalain mukaisesti, tosin myös kunnan määräysvallassa olevissa yhtiöissä usein

Seura hankkii kentän/hallin

Etuja

  • ei uutta oikeushenkilöä hoitamaan kenttähanketta
  • kun seura on yleishyödyllinen, varojen kerääminen perusparannuksiin voi tapahtua ilman veroseuraamusta

Haittoja

    • yhdistys vastaa taloudellisesti koko omaisuudellaan kenttähankkeesta
    • rahoitusmallit rajoitettuja

  • arvonlisävero jää lopulliseksi kuluksi sekä rakennuskuluissa että käyttömenoissa
  • kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön arvonlisävero?
  • merkittävä ulospäinvuokraus aiheuttaa kuitenkin riskin verovelvollisuudesta

Henkilöyhtiöt

Etuja

  • Ei varsinaista vaatimusta minimipääomasta
  • Hallinnointi ja päätöksenteko yksinkertaista. Jokaisella Ay:n yhtiömiehellä ja Ky:n vastuunalaisella yhtiömiehellä on oikeus edustaa yhtiötä
  • Edellyttää kuitenkin erityistä luottamusta toista yhtiömiestä kohtaan
  • Ei varsinaisia hallintoelimiä eikä virallisia kokouksia
  • Ei lähtökohtaisesti rajoituksia pääomapanosten palauttamiselle tai tuloksen jakamiselle
  • Mahdollisuus muuttaa yhtiömiesten lukumäärää
  • Pääsee arvonlisäverovelvolliseksi
  • Tulo verotetaan yhtiömiesten tulona

 

Haittoja

    • Ay:n yhtiömiehet ja Ky:n vastuunalaiset yhtiömiehet vastaavat kaikista velvoitteista koko ulosmittauskelpoisella varallisuudellaan (sekä yhtiön omaisuudella että henkilökohtaisella omaisuudella)
    • Velkoja voi periä saatavaansa keneltä tahansa yhtiömieheltä
    • Ky:n äänettömän yhtiömiehen vastuu kuitenkin rajattu rekisteröityyn pääomapanokseen
    • Yhtiömiehet voivat keskinäisessä suhteessaan sopia vastuunjaosta

  • Ei mahdollisuutta hyödyntää kehittyneitä rahoitusvälineitä ja –mahdollisuuksia
  • Yhtiöosuuden luovutus kolmannelle mahdollinen vain muiden yhtiömiesten suostumuksella

Osakeyhtiö

 Etuja

  • Osakepääoma ei enää kynnyskysymys
  • Minimiosakepääoma Oy:ssä 2.500 euroa
  • Ei ennalta rajattua osakkaiden lukumäärää
  • Osakkeenomistajan vastuu rajattu tehtyihin sijoituksiin
  • Yhtiön puolesta annetut vakuudet tai takuut huomioitava
  • Mahdollisuus hyödyntää rahoitusvälineitä ja –mahdollisuuksia
  • Osakeannit, optio-oikeudet, muut erityiset oikeudet, puhtaat pääomasijoitukset ja pääomalaina –tärkeää myös uusinvestoinneissa
  • Erilajiset osakkeet
  • Osakkeet vapaasti luovutettavissa kolmannelle
  • Voidaan rajoittaa yhtiöjärjestyksessä vain lunastus-ja suostumuslausekkein
  • Saattaa olla myös haitta
  • Pääsee arvonlisäverovelvollise

 

Haittoja

  • Hallinnointi ja päätöksenteko suhteellisen monimutkaista
  • Alihintaiset luovutukset osakkaille aiheuttavat veroriskin
  • Osakassopimus käytännössä pakollinen

Keskinäinen yhtiö (osakeyhtiö)

  • –Tennishallimalli
  • Osake oikeuttaa tiettyyn vuoroon (esim. lauantaina kello 11-12.30)
  • Hoitovastike kattaa käyttökulut
  • Rahoitusvastike kattaa rahoituskulut ja lyhennykset
  • Vastikkeet vastaavat vuokria (vrt. AsOy)
  • Muuten sovelletaan OYL:a
  • Vuorot voidaan luovuttaa yhtiön operoitavaksi
  • Myös sijoitusosakkeita voidaan laskea liikkeelle

 

Edut

  • Vuorohinta säilyy kulujen mukaisena
  • Ulkopuolisilta voidaan veloittaa enemmän
  • Erilaiset osakkeet mahdollisia
  • ALV: ei riskiä 22 %:n verokannasta, kun yhtiö harjoittaa liikuntapalvelun myyntiä
  • Sijoittajalle voidaan maksaa osinkoa
  • Koron osuus voi olla alviton
  • Uusinvestoinnit voidaan rahoittaa vanhalla velalla, ei veronmaksutilannetta

 

Haitat

    • Vuorot betonissa (?)
    • Osakkeiden vaihdanta, varmin siirtovero
    • Pääseekö arvonlisäverovelvolliseksi

  • Kenelle jää Musta Pekka –maksaa vastikkeessa kulut
  • Osakassopimus
  • Osakkeiden omistaja
  • seura on loppupelissä juridinen omistaja, vaikka joukkueet maksavat osakkeen

Osuuskunta

 

Edut:

  • Vastaa tarkoitusta, jos ei ole tarkoitus tuottaa voittoa
  • Voidaan myydä jäsenille alihintaan
  • Erilaisia osuuksia mahdollisuus luoda

 

Haitat:

    • Hallinnollisesti varsin raskas

    • Irtautuessa pakko maksaa osuuspääoman palautus

  • Vaatii osakassopimuksen

Arvonlisäverovelvollisuus

Miksi arvonlisäverovelvollisuus voi kannattaa?

  • Liikuntapalvelujen alennettu verokanta 9 % on tuki liikunnalle
  • Vähennettävä vero usein suurempi kuin tilitettävä

 

Arvonlisäverovelvollisuus

  • Rekisteröitäessä yhtiö, samalla lomakkeella ilmoittautuminen
  • Ensimmäiset palautukset 2-3 kuukauden sisällä
  • Yhtiö myy harjoitusvuoroja, ei vuokraa koko kenttää
  • verotonta vuokrausta 23 %
  • vuokra messuille 23 %
  • Myös mainostilan myynti 23 %
  • Ei voi antaa mainostilaa seuralle myytäväksi vastikkeetta
  • Jos kiinteä yhtiö pyörittää talvisarjaa 9 %